1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
45.2万円/㎡
前年比--
ワコーレ新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩19分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 45.36㎡の場合
相場
2,305万円
50.8万円/㎡
1,507
2,039
2,571
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,571万円
45.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ワコーレ新川崎
1,800万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 39.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/09 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/16 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,790万円 | 42.1万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/12 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,398万円 | 48.4万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区ではデータなししています。