1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.4万円/㎡
前年比-26.7%
川崎市幸区
51.6万円/㎡
前年比-2.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,329万円
53.9万円/㎡
1,731
2,130
2,529
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,529万円
49.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ新川崎
2,498万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,498万円 | 57.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 39.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅18分 | 2,498万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.8㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | 川崎ダイカンプラザペルソナージュ 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅19分 | 1,480万円 | 45.3万円 | 32.69㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,380万円 | 48.1万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.7%下落、川崎市幸区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して12%割高です。